一、招商位置描述
先導(dǎo)童心mall位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)賀龍?bào)w育館東廣場(chǎng),商業(yè)總建筑面積約2.6萬㎡,是賀龍生活廣場(chǎng)打造的文化體育主題商場(chǎng)。項(xiàng)目配備停車位共計(jì)176個(gè),公共停車位約500個(gè),是區(qū)域內(nèi)首個(gè)集康養(yǎng)醫(yī)療、教育培訓(xùn)、休閑健身等于一體的全業(yè)態(tài)特色商業(yè)街區(qū)。本次招商鋪位為114A、116、117、118、118A號(hào),招商面積(即建筑面積)為1089.1401㎡。
二、商鋪相關(guān)圖片
三、商務(wù)條件
1.租賃底價(jià):60元/㎡/月,低于此價(jià),報(bào)價(jià)無效,取消競(jìng)價(jià)資格;
2.租賃年限:2年;
3.遞增方式:無;
4.裝修優(yōu)惠期:1個(gè)月;
5.租賃費(fèi)用繳納方式:季付;
6.合同履約保證金:2個(gè)月租賃費(fèi)用;
7.其他費(fèi)用:租賃費(fèi)用中已含物業(yè)費(fèi),不再另行收費(fèi)。
注:上述第2-7小項(xiàng)為固定商務(wù)條件,競(jìng)價(jià)人僅對(duì)第1小項(xiàng)租賃底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
四、招商簡(jiǎn)章
1.招商對(duì)象:有先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念,良好經(jīng)營(yíng)實(shí)力和豐富經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的品牌經(jīng)營(yíng)者;
2.招商方式:整體租賃,現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)、價(jià)高者得;
3.招商業(yè)態(tài):教育培訓(xùn)、體育競(jìng)技、娛樂休閑等,禁止經(jīng)營(yíng)重餐型業(yè)態(tài);
4.交付方式:現(xiàn)狀交付。競(jìng)價(jià)人需自行實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)踏勘,招商人不再另行組織統(tǒng)一踏勘。競(jìng)價(jià)人承諾在報(bào)名階段已現(xiàn)場(chǎng)踏勘,充分了解租賃物業(yè)情況,對(duì)租賃物業(yè)的基礎(chǔ)狀況、地理位置、周邊環(huán)境、權(quán)證情況、設(shè)備設(shè)施(包括但不限于電力增容、上下水、樓板荷載、油煙管網(wǎng)、消防設(shè)施、結(jié)構(gòu)防水等)、后期可能存在的拆除、加固等均無任何異議。競(jìng)價(jià)人承諾,若獲得承租資格后不得以相關(guān)權(quán)證缺失、物業(yè)瑕疵、不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)等為由延遲或拒不履約;
5.禁止轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)營(yíng)、合作等行為且參與競(jìng)價(jià)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為合同期內(nèi)最終業(yè)態(tài),經(jīng)營(yíng)期間,禁止任何形式的業(yè)態(tài)變更;
6.裝修要求:外立面風(fēng)貌必須符合裝修規(guī)范,嚴(yán)禁破壞房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu),裝修進(jìn)場(chǎng)前提前向招商人申報(bào),待審批通過后方可裝修;
7.其他招商細(xì)則:詳見招商文件(長(zhǎng)沙市天心區(qū)賀龍?bào)w育場(chǎng)童心MALL商場(chǎng)T002號(hào)長(zhǎng)沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司辦公室領(lǐng)取)。
五、招商公示及報(bào)名期
2024年9月24日至2024年9月28日17:00截止。
六、招商聯(lián)系方式
長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易一部
賴女士:0731-82906688
宋女士:0731-82897664
地址:長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)(長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司一樓) |