你目前的位置:首頁(yè) > 招商中心 > 房產(chǎn)
太平街109號(hào)及94-98(A2)號(hào)商鋪招商公告 |
時(shí)間:2024-08-23 15:55:35 來(lái)源:/
點(diǎn)擊率:
|
一、招商位置描述 本次招商鋪位共2個(gè),其中太平街109號(hào)位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)太平街主街,共一層,建筑面積(即招商面積)為27.05㎡;94-98(A2)號(hào),共一層,建筑面積(即招商面積)為10.8㎡。 二、資產(chǎn)價(jià)值描述 該項(xiàng)目坐落于長(zhǎng)沙市中心城區(qū),以太平街為主線(xiàn),北至五一大道,南到解放路,西接衛(wèi)國(guó)街,東到三興街、三泰街,輻射范圍廣,為長(zhǎng)沙市核心商業(yè)區(qū)。作為老長(zhǎng)沙的形象窗口,太平街是目前長(zhǎng)沙城區(qū)內(nèi)明清至民國(guó)時(shí)期街巷格局和風(fēng)貌特色保存最完整的街區(qū)之一,也是首批國(guó)家級(jí)旅游休閑街區(qū)。 三、商鋪區(qū)位示意圖及現(xiàn)狀圖
(太平街109號(hào))
(94-98(A2)號(hào)) 四、商務(wù)條件 1.租賃底價(jià) (1)太平街109號(hào):1705元/㎡/月(含稅),低于此價(jià),報(bào)價(jià)無(wú)效,取消競(jìng)價(jià)資格; (2)太平街94-98(A2)號(hào):773元/㎡/月(含稅),低于此價(jià),報(bào)價(jià)無(wú)效,取消競(jìng)價(jià)資格。 2.固定商務(wù)條件 (1)租賃年限:3年; (2)遞增方式:第三年遞增5%; (3)裝修優(yōu)惠期:1個(gè)月; (4)租賃費(fèi)用繳納方式:季付; (5)合同履約保證金:3個(gè)月租賃費(fèi)用; (6)物業(yè)管理:中選人自行負(fù)責(zé),不再另行收費(fèi)。 注:以上第2點(diǎn)(1)-(6)小項(xiàng)均為固定商務(wù)條件,競(jìng)價(jià)人僅對(duì)第1項(xiàng)租賃底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。 五、招商簡(jiǎn)章 1.招商對(duì)象:符合業(yè)態(tài)要求,有先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念,良好經(jīng)營(yíng)實(shí)力和豐富經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的品牌經(jīng)營(yíng)者; 2.招商方式:現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)、價(jià)高者得; 3.招商業(yè)態(tài):2個(gè)商鋪均為飲品、小吃、配套零售等,禁止經(jīng)營(yíng)酒吧、明火重油型餐飲; 4.交付方式:現(xiàn)狀交付,競(jìng)價(jià)人已認(rèn)可資產(chǎn)的現(xiàn)狀(包括但不限于該資產(chǎn)本身的國(guó)土控規(guī)及權(quán)證情況、工程物業(yè)條件、周邊及本身自然物理狀況,資產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設(shè)施、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等狀況,資產(chǎn)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況,資產(chǎn)本身法律狀況等); 5.裝修要求:裝修須使用阻燃材料,裝修與經(jīng)營(yíng)方案要求不得改變和損害建筑外部風(fēng)貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu),裝修裝飾書(shū)面方案報(bào)政府相關(guān)職能部門(mén)及我司審批后方可進(jìn)行裝修施工,通過(guò)政府相關(guān)職能部門(mén)及我司驗(yàn)收后方可投入使用; 6.其他相關(guān)性說(shuō)明:超出商鋪使用范圍需要進(jìn)行加固的,由租戶(hù)自行負(fù)責(zé)處理,結(jié)構(gòu)檢測(cè)、加固方案等需報(bào)我司審核,通過(guò)我司檢驗(yàn)后方可投入使用。其他涉及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的政策性審批由租戶(hù)自行辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用; 7.該公告兩個(gè)商鋪為獨(dú)立招商,獨(dú)立競(jìng)價(jià),一鋪一份招商文件,一鋪一競(jìng)價(jià)保證金; 8.其他招商細(xì)則:詳見(jiàn)招商文件(太平街138-140號(hào)商鋪3樓城發(fā)商管太平街管理辦公室領(lǐng)?。?。 六、招商公示及報(bào)名期 2024年8月24至2024年8月30日下午17:00截止。 七、聯(lián)系方式及地址 長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易一部 賴(lài)女士:0731-82906688 宋女士:0731-82897664 地址:長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)(長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司一樓) |
|
|