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長(zhǎng)沙市江河水利置業(yè)投資發(fā)展有限公司10%股權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 公司名稱：長(zhǎng)沙市水利建設(shè)投資管理有限公司 發(fā)布時(shí)間：2025-05-06 13:31:12
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| 標(biāo)的名稱 |
長(zhǎng)沙市江河水利置業(yè)投資發(fā)展有限公司10%股權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2025GQZR0006 |
掛牌價(jià)格 |
127.87萬(wàn)元 |
| 掛牌起始日期 |
2025-05-06 |
掛牌截止日期 |
2025-06-03 |
| 標(biāo)的所在地 |
長(zhǎng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731—82710291 伍先生 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容
| 表一 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
長(zhǎng)沙市江河水利置業(yè)投資發(fā)展有限公司10%股權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2025GQZR0006 |
| 掛牌價(jià)格 |
127.87萬(wàn)元 |
| 掛牌起始日期 |
2025年5月6日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年6月3日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向受讓方 |
同意延期/個(gè)工作日（最長(zhǎng)至評(píng)估報(bào)告有效期止） |
| 表二 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 |
轉(zhuǎn)
讓
方
基
本
情
況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
長(zhǎng)沙市水利建設(shè)投資管理有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)撈刀河鎮(zhèn)楚家湖路1號(hào) |
| 企業(yè)單位填寫(xiě) |
行政事業(yè)單位填寫(xiě) |
| 注冊(cè)號(hào) |
9143010071708271XU |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
水利建設(shè)資金的籌集、使用和管理；
城鎮(zhèn)化建設(shè) |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責(zé)任公司
（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資） |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
/ |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） |
31000 |
主管部門(mén) |
/ |
| 法定代表人 |
孫清祥 |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 持有股權(quán)比例 |
10% |
本次轉(zhuǎn)讓比例 |
10% |
| 國(guó)有產(chǎn)權(quán)涉及管理層及關(guān)聯(lián)方情況 |
是否擬向管理層及關(guān)聯(lián)方轉(zhuǎn)讓 |
否 |
目前管理層及關(guān)聯(lián)方持股比例 |
/ |
本次管理層及關(guān)聯(lián)方擬受讓比例 |
/ |
| 擬受讓股權(quán)管理層人員名單 |
/ |
擬受讓股權(quán)關(guān)聯(lián)方名單 |
/ |
| 有限責(zé)任公司的其他股東成員或者中外合資企業(yè)的合營(yíng)他方是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) |
是 |
| 注：如為多個(gè)轉(zhuǎn)讓方聯(lián)合轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)分別填寫(xiě)本表。 |
| 表三 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況 |
轉(zhuǎn)
讓
標(biāo)
的
企
業(yè)
基
本
情
況 |
標(biāo)的企業(yè)名稱 |
長(zhǎng)沙市江河水利置業(yè)投資發(fā)展有限公司 |
所屬行業(yè) |
房地產(chǎn) |
| 成立時(shí)間 |
2005年4月19日 |
企業(yè)類型 |
有限責(zé)任公司（自然人投資或控股） |
| 住所（注冊(cè)地） |
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)機(jī)場(chǎng)高速路輔道南側(cè)黎托鄉(xiāng)政府三樓 |
| 經(jīng)營(yíng)范圍 |
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)；物業(yè)管理（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） |
| 主營(yíng)業(yè)務(wù) |
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） |
5000 |
法定代表人 |
羅國(guó)彬 |
| 職工人數(shù) |
|
其中在崗：人 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)情況 |
前十大股東名稱 |
出資比例 |
| 1 |
湖南東泰置業(yè)發(fā)展有限公司 |
90% |
| 2 |
長(zhǎng)沙市水利建設(shè)投資管理有限公司 |
10% |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)
主要
財(cái)務(wù)
指標(biāo)
數(shù)據(jù) |
評(píng)估核準(zhǔn)
（備案）情況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
湖南長(zhǎng)沙正華資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙） |
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2024年6月30日 |
| 核準(zhǔn)（備案）日期 |
年月日 |
核準(zhǔn)（） |
|
備案（√） |
|
| 資產(chǎn)總額（萬(wàn)元） |
賬面價(jià)值 |
11,451.80 |
評(píng)估價(jià)值 |
11,776.86 |
| 負(fù)債總額（萬(wàn)元） |
賬面價(jià)值 |
10,498.16 |
評(píng)估價(jià)值 |
10,498.16 |
| 所有者權(quán)益（萬(wàn)元） |
賬面價(jià)值 |
953.64 |
評(píng)估價(jià)值 |
1,278.70 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)的評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元） |
127.87 |
| 核心無(wú)形資產(chǎn)主要內(nèi)容 |
無(wú) |
| 近二年經(jīng)營(yíng)狀況 |
年份 |
營(yíng)業(yè)收入（萬(wàn)元） |
主營(yíng)收入（萬(wàn)元） |
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（萬(wàn)元） |
凈利潤(rùn)（萬(wàn)元） |
| 2023年 |
554.97 |
554.97 |
-954.94 |
-956.21 |
| 2024年 |
552.68 |
522.68 |
-619.46 |
-625.62 |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
出資單位決策文件 |
長(zhǎng)沙市水利建設(shè)投資管理有限公司2023年第17次《長(zhǎng)沙市水利建設(shè)投資管理有限公司經(jīng)營(yíng)班子辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要》 |
| 企業(yè)內(nèi)部決策文件 |
長(zhǎng)沙市江河水利置業(yè)投資發(fā)展有限公司關(guān)于國(guó)有股權(quán)對(duì)外處置事項(xiàng)的股東會(huì)決議 |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
長(zhǎng)沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
長(zhǎng)沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司董事會(huì)決議 |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
長(zhǎng)沙市江河水利置業(yè)投資發(fā)展有限公司的工商登記中，長(zhǎng)沙市水利建設(shè)投資管理有限公司占長(zhǎng)沙市江河水利置業(yè)投資發(fā)展有限公司的股權(quán)比例為10%。根據(jù)湖南省長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院(2015)長(zhǎng)中民五仲字第01038號(hào)《民事裁定書(shū)》,長(zhǎng)沙市水利建設(shè)投資管理有限公司在水利置業(yè)公司的合作項(xiàng)目中享受的利潤(rùn)分配比例為18.13%。 |
| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向受讓方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2025年6月3日日16：00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金38萬(wàn)元到該項(xiàng)目指定賬戶[保證金指定賬戶：保證金指定賬戶：競(jìng)買(mǎi)人在“湖南省(長(zhǎng)沙市)國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)”(https://zczy.csggzy.cn/portal/index)中登錄交易系統(tǒng)，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競(jìng)買(mǎi)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的唯一賬號(hào)。若未能成交則交易保證金原途徑全額無(wú)息退還。未按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的，其報(bào)名無(wú)效。若資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，則交易保證金可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，并按生效的合同約定期限，將交易價(jià)款付至長(zhǎng)沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
3.意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）在競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買(mǎi)人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還競(jìng)買(mǎi)人已交納的交易保證金及取消競(jìng)買(mǎi)人的受讓資格，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
5.本次項(xiàng)目長(zhǎng)沙聯(lián)交所和長(zhǎng)沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。
6.本項(xiàng)目公告期為盡職調(diào)查期。意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并且繳納保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。
7.受讓方知悉轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露標(biāo)的公司的資產(chǎn)、負(fù)債、人員、業(yè)務(wù)現(xiàn)狀及未決訴訟事項(xiàng)等方面可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)，已充分了解標(biāo)的公司和標(biāo)的股權(quán)的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，同意以標(biāo)的公司的現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，本次交易完成后受讓方不得因該等風(fēng)險(xiǎn)向轉(zhuǎn)讓方主張任何權(quán)利，不得以不了解標(biāo)的物狀況為由退回標(biāo)的資產(chǎn)。 |
對(duì)
受
讓
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長(zhǎng)沙聯(lián)交所 |
伍先生 |
電話 |
0731—82710291 |
| 產(chǎn)交服務(wù)中心 |
鄧先生 |
0731—85514202 |
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